近期，佛山发生一起购房交易诈骗案件，消费者因轻信中介“代缴购房款”“费用返还”等说法，导致百余万元资金被挥霍且难以追回。为保障消费者合法权益，结合相关案例，佛山市消费者委员会联合省房产服务消费教育家园（贝壳找房佛山站）发布消费提示。
一、案例
消费者经亲友推荐结识一名房产中介人员，在其协助下认购新房。因消费者身在境外不便大额支付，该中介以“避免小额支付额外费用”“可提供费用返还”为由，获取消费者信任并提出代为缴纳购房款。
半年内，消费者累计向该中介转账数十笔，总金额达一百余万元。后因“返还”承诺迟迟未兑现，消费者回国核实后确认遭遇诈骗并报警。经调查，涉案中介已将钱款用于购买彩票及个人消费，资金耗尽；法院虽判决其退还部分损失，但因无财产可执行，消费者损失未能挽回。
二、4点避坑指南
大额款走正规渠道：购房款、定金直接转开发商官方备案账户或银行资金监管账户，拒绝中介/销售“代缴”，不向个人账户转账。
别信“优惠返还”口头承诺：房款、税费无“隐性优惠”，亲友推荐或中介承诺也需书面纳入合同，不贪便宜、不凭人情冒风险。
全程留证据好维权：保存转账记录、聊天记录、合同、收据，发现“返费”不兑现、中介拒提供资金流向等异常，及时核实；确认被骗立即报警，或向消委会/主管部门投诉。
先核中介资质：选中介先查其《房地产经纪机构备案证书》，从业人员需有合法资格证；付款前让中介提供开发商官方账户，通过官网、售楼处或银行交叉验证，不转非官方账户。
佛山市消费者委员会提醒，购房是家庭重大消费行为，消费者需始终保持审慎态度，以正规流程、合法渠道保障资金安全，切勿因“图便利”“信承诺”忽视风险。
