“楼上邻居的空调外机
直对我家厨房，
说了好几次都不拆！
这份‘热气’必须受吗？”
家住南海的小张
遇到了这样的难题，
该如何是好？
空调安装惹矛盾
老李（化名）与小张（化名）是住在南海区某小区上下楼的邻居。老李为图方便，将自家空调主机自行安装在阳台外墙，直对楼下住户小张家的厨房，导致小张家常年遭受热风直吹和噪音困扰。“佛山天气炎热，且夏季时间很长，加上空调热风直吹，我们每次做饭总是汗流浃背、闷热难耐。”小张愤愤不平道。
虚拟图
可面对邻居小张的多次投诉和物业、社区长达一年多的反复调解，老李均以“自己只有周末才回家影响不大”“阳台已封闭重新拆装费用太高”等为理由，拒绝调解。
法官释法解纠纷
无奈之下，小张只好来到了南海区综治中心求助。派驻在该中心的南海法院法官李淑梅指导工作人员对该纠纷开展调解。
“老李，你安装的空调外机确实影响了小张的生活环境......”上门走访并实地体验空调外机带来的影响后，法官耐心对老李进行释法。法官指出，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，老李的安装行为客观上构成了对相邻方生活环境的侵害，不能以“使用频率低”作为免责理由，权利人有权要求排除妨碍、消除影响。
法官权威、专业的解析让老李认识到自身行为欠妥，对于调解的态度也开始有所松动。见此况，法官当机立断决定邀请双方当事人开展面对面调解。
邻里和谐皆欢喜
现场，法官与调解员、综治中心工作人员设身处地为当事人分析利弊，阐明邻里关系紧张、矛盾升级的危害及分析由此引发的诉讼成本。另一方面，积极引导当事人一起探讨经济可行的移机方案。
南海法院法官李淑梅、调解员、综治中心工作人员指导该案纠纷调解
经过法官与调解员从法、理、情及现实成本多角度的耐心疏导和专业剖析，老李当场同意在约定时间内将空调主机移至指定位置，并承担相应的移机费用。
“真没想到，不用起诉也可以解决纠纷，你们这次真的帮了大忙。”小张对调解结果也表示十分满意，双方握手言和并现场签订调解协议。从此，仇视了一年多的邻居又彼此露出了欣慰的笑容。
驻点法官在佛山市南海区综治中心提供法律咨询服务
这起邻里小纠纷的成功化解，正是法院深度融入基层社会治理、助力综治中心规范化建设的一个生动注脚。为深化“抓前端、治未病”理念，推动矛盾纠纷源头预防化解，南海法院积极探索，将司法力量前移下沉——选派经验丰富的资深法官定期驻点辖区综治中心，共同构筑起预防化解基层矛盾纠纷的坚实堡垒。
（来源：佛山市中级人民法院、南海法院）
